ÇAMAK GAYRİMENKUL’DEN 34. CADDEYE 69 METRE CEPHELİ SATILIK TİCARİ+KONUT ARSASI

LÜKS ARAÇ SADECE TAKASTA DEĞERLENDİRİLİR

5596 metre² net, 7275 metre² brüt inşaat alanına sahiptir

Zeminde 3.000 metre² dükkan

Bodrum katta 3.000 metre² bodrum

105 metrekare netten 136,5 m2 brütten  24 tane daire yapılabilir

Mersin'in en prestijli bölgelerinden biri olan Yenişehir'de, 6.218.20 m² olan arsamız 34. Cadde'de yer alan bu eşsiz arsa, yatırımcılar ve geliştiriciler için büyük bir fırsat sunuyor. Mersin'in en hızlı gelişen ve değer kazanan caddelerinden biri üzerinde yer alan bu arsa, geleceğe yönelik yüksek getiri potansiyeli taşıyor.

Arsanın Başlıca Özellikleri:

Cadde Üzerinde Benzersiz Konum: 69 metre genişliğindeki cadde cephesi ile ticari ve konut projeleri için ideal bir lokasyon sunmaktadır. Bu geniş cephe, projenizin görünürlüğünü ve prestijini artıracaktır.

Emsal Oranı ve İnşaat İzni: 0.90 emsal oranına sahip olan bu arsa, maksimum 21 katlı ve 75,5 metre yüksekliğinde bina inşa etme imkanı sunuyor. Bu da projelerinizde geniş bir kullanım alanı ve çeşitli yapı seçenekleri anlamına gelir.

Ticari ve Konut İmarı: Arsa, hem ticari hem de konut imarlı olarak değerlendirilebilir. Bu sayede, karma projeler geliştirerek farklı segmentlere hitap edebilir, yatırımınızın geri dönüşünü maksimize edebilirsiniz.

Yatırımcılara Özel Not: Mersin'in hızla büyüyen bu bölgesinde yer alan arsalar, şehrin en önemli cazibe merkezlerinden biri haline gelmiştir. 34. Cadde'nin sunduğu hareketli ve dinamik atmosfer, bu projeyi hayata geçirecek olanlar için büyük bir avantaj sunuyor. İster lüks rezidanslar, ister modern iş merkezleri geliştirmek isteyin, bu arsa her iki amaç için de ideal bir zemin hazırlamaktadır.

Kaçırılmayacak Bir Fırsat! Bu eşsiz lokasyondaki arsayı değerlendirerek, Mersin'in yükselen yıldızında yerinizi alın. Detaylar ve daha fazla bilgi için lütfen iletişime geçin.

DETAYLI BİLGİ İÇİN 

LİSANSLI GAYRİMENKUL DANIŞMANI

EMİRHAN BAYRAM

0543 346 9331

Altyapı

Elektrik

Sanayi Elektriği

Su

Telefon

Doğalgaz

Kanalizasyon

Arıtma

Sondaj & Kuyu

Zemin Etüdü

Yolu Açılmış

Yolu Açılmamış

Yolu Yok

Konum

Ana Yola Yakın

Denize Sıfır

Denize Yakın

Havaalanına Yakın

Toplu Ulaşıma Yakın

Genel Özellikler

İfrazlı

Parselli

Projeli

Köşe Parsel

Manzara

Deniz

Doğa

Boğaz

Göl